Creación de proyecto pensión de estudiante
Como equipo de profesionales gestores de negocios del área inmobiliaria, identificamos la alta demanda de estudiantes en Valparaíso y Viña del Mar provenientes de todas las regiones del país. Este público requiere vivienda accesible y con los requerimientos básicos para su vida estudiantil.
Cuando una propiedad reúne las condiciones ideales, entregamos al propietario la posibilidad de rentabilizar sus ingresos mediante un modelo de negocio que responde a esa demanda, con capitales accesibles y una visión de estabilidad, seguridad y cuidado del patrimonio.
Como empresa hemos creado y administrado cinco casas de estudiantes, con el apoyo de profesionales de las áreas contable, financiera, de administración de negocios y agentes inmobiliarios. Estos conocimientos se integran para desarrollar proyectos viables en el tiempo.
Cada proyecto se basa en investigación de mercado y análisis FODA, mejora de imagen, renovación, mantención, equipamiento y adecuación a las necesidades del cliente. El objetivo es competir en precio sin perder calidad y entregar tranquilidad al propietario en administración, finanzas, herramientas legales e ingresos mensuales.
Visualización del Proyecto 3D
En Valparaíso y Viña del Mar existen propiedades con características idóneas para desarrollar pensiones de estudiantes. La visualización 3D permite imaginar el proyecto, consolidar sus posibilidades y entregar mayor seguridad al propietario antes de invertir.
Estudio del Modelo de Negocio
Planificación estratégica, análisis comercial y financiero del proyecto.
Una vez identificado el potencial real de la propiedad —habitaciones existentes o potenciales, espacios comunes, ubicación y posicionamiento— realizamos un análisis comercial. Definimos el capital inicial para arreglos y equipamiento, precios competitivos, posicionamiento, publicidad y un análisis financiero que permita identificar la rentabilidad y viabilidad del proyecto.
Renovación y equipamiento
La renovación parte de un estudio de la estructura, instalaciones eléctricas, gasfitería e imagen de la propiedad. Priorizamos soluciones prácticas, seguras y de bajo costo, con apoyo de profesionales certificados en electricidad, gasfitería y construcción.
El equipamiento se basa en la experiencia de proyectos realizados y en las necesidades reales de cada propiedad, con materiales durables, prácticos y adecuados para el cliente objetivo.
